Die Bebauung auf dem L-förmigen Grundstück bildet den Abschluss eines Einfamilienhaus-Siedlungsgebietes zur stark befahrenen Höfleinerstraße. Die Grundstruktur der Bebauung besteht aus kompakten 8-Spännern mit Mittelgangerschließung. 

Durch die Verschiebung der Baukörper an der Stiegenhausachse entsteht eine offene Anordnung mit villenartigem Charakter, die eine maßstäbliche städtebauliche Wirkung und differenzierte, abwechslungsreiche Zwischenräume unter Beibehaltung der wirtschaftlichen Grundstruktur ermöglicht. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen weist eine zweiseitige Über-Eck-Belichtung auf. 

Die abwechslungsreichen Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für nachbarschaftliche Kontakte und Kinderspiel. Nach außen wirkt die Wohnhausanlage als Wechselspiel von Häusern und Grünbereichen.