Die Erschließung der 57 Wohneinheiten umfassenden Anlage erfolgt über eine Wohnstraße, deren Charakter durch den Wechsel zwischen privaten und allgemeinen Grünräumen sowie Parkflächen gezeichnet ist.

 

Eine mehrgeschoßige Garage schirmt als geschlossener Riegel den Bauplatz gegen den Straßenlärm ab. Die Maisonetten auf dem
Garagendach werden über einen Freiraum ähnlich einer Reihenhaussiedlung erschlossen. Die Punkthäuser bieten mit hellen und großzügigen Stiegenhäusern mit Lift angenehme und freundliche Erschließungswege, da zufriedenes Wohnen bereits beim Zugang beginnt.

 

Jede Wohnung ist vollständig von Balkonen umgeben, wodurch geschützte und üppige Freiräume auch in den höheren Etagen entstehen. Um Aufwand sowie Kosten so gering wie möglich zu halten, wurde eine komplette bautechnische Trennung des gedämmten Baukörpers von den Balkonen, ähnlich einem Matador-Stecksystem, durchgeführt, das freitragend vor der gedämmten Fassade steht. Die in das System integrierten Einlagerungsräume werden als Abstellraum und Tragkonstruktion mit doppeltem Nutzen gestapelt.

 

Die Anlage ist in Niedrigenergiebauweise errichtet, zur Wärmeversorgung dienen Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie Fußbodenheizungen. Warmwasser wird aus einem zentralen Speicher je Objekt bzw. aus Warmwasserspeichern bei den Maisonetten bezogen. Weiters wurde ein Photovoltaikanlage mit insgesamt 70 Modulen installiert.