Schönberg liegt an der Kamptalbahn mit guten öffentlichen Verbindungen nach Krems, St. Pölten und Wien. In der Weinbaugemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule sowie mehrere Kultureinrichtungen.

 

Es sind 16 Wohnungen entstanden, deren südwestlich ausgerichtete Baukörper sich dem Verlauf des Geländes anpassen. Der Wohnungsmix umfasst neun geräumige 4-Zimmereinheiten mit 87 m² bzw. sieben 3-Zimmereinheiten mit 73 m², dessen Zentrum jeweils der Wohn-Essraum samt Küchenzeile sowie der vorgelagerte Freiraum bildet. Alle Erdgeschoßwohnungen weisen Eigengärten auf,
jene in den Obergeschoßen verfügen über Balkone bzw. Dachterrassen. Stiege 2 überbrückt die Hanglage mit einer ebenerdigen Garage, wo sich für jede Wohnung ein Stellplatz sowie ein praktischer Außenabstellraum befindet.

 

Die Gebäude wurden in Massivbauweise als Niedrigenergie-Häuser errichtet, auf eine Unterkellerung wurde im Hinblick auf die Energiebilanz verzichtet. Die über Sole-Wasser-Wärmepumpen gewonnene Energie wird in den Wohnungen mittels Fußbodenheizung verteilt, Photovoltaik-Anlagen reduzieren die Betriebskosten und sind gleichzeitig Sonnenschutz für die südseitigen Fensterelemente der Dachgeschoß-Wohnungen. Die Lüftungsgeräte für die kontrollierte Wohnraumlüftung sind zentral im Stiegenhausbereich untergebracht, Regenwasser wird mit dem innovativen „Rath-System“ zur Versickerung gebracht.

 

Die kompakten Baukörper sind auch im Detail konsequent durchgebildet und haben äußerst günstige Errichtungskosten ermöglicht, wodurch trotz moderat niedrigem Eigenmittelbedarf für die Wohnungserwerber der monatliche Aufwand samt Heizung und Warmwasserbereitung inkl. MwSt. lediglich € 8,58 je m² WNFL beträgt.